世界盃剛過，發展商便積極部署推售樓盤，力圖製造「聲」勢，但成效未算太大。上周四率先登場的灣仔嘉薈軒，銷情轉慢，昨日只售約20伙。發展商嘉華地產等計劃下周日（23日）公開發售44個單位，平均呎價較內購貴約5%，部份單位加幅更超過10%。另外，恒基地產（012）等亦輕微減價推售上水御皇庭撻定及貨尾單位，昨售出約40個。
【本報訊】嘉華及市區重建局昨日公布，截至昨午5時許，嘉薈軒過去3日累積落實成交單位160個，若包括未完成臨時買賣合約的單位，則共售約220伙。不過，市場人士透露，昨日只售約20個單位。
嘉薈下周加價5%
至於發展商昨日稱，下周日公開發售的44個單位，平均定價每方呎7405元，即供呎價減6%。該批單位較內購單位平均加價5%，個別如7樓01室及09室，分別定價569.3萬元及356.7萬元。較上周四發售的8樓01室及09室，加價約11%。不過，個別層數單位卻輕微減價，如31樓01室定價725.5萬元，較之前的30樓01室，減價約1.6%。
御皇庭撻定貨減3%
另外，恒地及爪哇控股合作發展的御皇庭，雖然一直聲稱昨日只原價推售貨尾單位，但根據價單顯示，部份實為撻定單位，如1座17樓B室，本於去年5月以192.61萬元售出，現售價為187萬元；另2座5樓G室去年5月成交價189.21萬元，現售價183.7萬元，兩單位均減價3%。
恒基地產營業部總經理謝偉銓表示，從昨日現場所見，今次提供的免息免供計劃頗受歡迎，反映現時買家都是擔心銀行加息問題，只要能提供解決此問題的方法，便有客源。因此，公司未來推盤時也會多提供針對加息的付款辦法供買家選擇。下半年恒地會陸續多推售樓盤，本周或會有新的賣樓計劃公布。
君傲灣欠優惠無成交
此外，日前市場亦傳出新世界發展（017）會開售將軍澳君傲灣貨尾單位，並在昨日開放樓盤會所讓公眾人士參觀。
但因發展商暫仍以去年定價發售，平均呎價接近4800元，遠高於該盤目前二手呎價約4000元，同時發展商又沒有提供任何變相減價的優惠，故過去兩日都未聞成交。
