樓市淡靜，部份發展商不惜「劈價」促銷貨尾樓盤。不過，長江實業（001）執行董事趙國雄則說：「冇人劈價賣樓，只係推遲賣樓。」他又指出，發展商近兩年推售的樓盤毛利率較高，故即使銷售額大減，仍能保持盈利增長。
他解釋，近兩年發展商推售的樓盤，都是在03至04年買地發展，當年受「沙士」影響，地價成本很低，故邊際利潤高達20%，較前兩年推售的多1倍。
長實旗下再添一房託
另外，趙國雄昨日出席一個有關房地產信託投資基金座談會時透露，長實持有30%的ARAAssetManagement年底前將公布，再管理多一家非長和系旗下的房託，現時長實在新加坡及香港上市的3家房託包括置富產業、SuntecREIR及泓富產業（808）均由ARA負責管理，同時亦管理AIFEREF及CCP兩隻私人基金。
他稱，ARA將獲管理權的房託的資產總值約5億美元，屬寫字樓物業，但不肯透露具體地點。
對於本港投資者對房託熱情轉淡，他指出，據旗下置富產業在新加坡上市經驗，房託上市首半年都會「潛水」，待房託開始有穩定派息後，才會吸引機構或長線投資者吸納，屆時房託價格便獲支持。