【本報訊】本港地產代理美聯集團反對政府開徵商品及服務稅（即銷售稅），集團工商舖行政總裁黃子華更預期，此新稅種一旦開徵，將令工商舖物業市場的成交大減30%，樓價亦隨之下降25%。
他昨日在記者會上稱，至今年6月底止的一年內，本港工商舖註冊金額涉及約594億元，若非住宅物業須繳付5%銷售稅，工商舖業主將成為稅項承擔者，其物業價值即時下降5%，即過去一年有接近30億元市值因此消失，轉投港府庫房。
就如「八萬五變負資產」
新稅種亦將打擊物業市場中的短線投資者入市意欲，按現時這類短線投資者佔交投量的30%，相信新政策下，市場交投量亦會因而急跌30%，按過去一年計算相當於179.28億元，而涉及繳付予政府的釐印收入逾6.7億元，政府也會在這方面減少收入。
此外，若只收非住宅物業的買賣及租務銷售稅，而住宅物業則可豁免，便會與公平稅制有牴觸。還有，物業買賣已繳付印花稅，如再需交銷售稅，則出現雙重稅制的情況。
他認為，新稅種未為政府帶來稅收穩定之前，已先令地產市場暴跌，「就好似董生推出八萬五，原為大眾安居樂業，但最後造就咗十萬個負資產。」黃子華認為要增加政府收入，「加薪俸稅都得啦」。
中原執行董事陳永傑亦認同，新稅種會影響商用物業交投，亦增加租戶經營成本，最終需轉嫁於消費者身上。
租戶成本增 轉嫁消費者
此外，康泰旅行社董事長黃士心昨日在電台節目表示，香港稅基狹窄，故開徵銷售稅也無可厚非。他指，參考新加坡徵收銷售稅的經驗，相信開徵新稅項對本地旅遊業的影響不大。