▲北角半山寶馬山花園錄得本月首宗買賣，5座中層E室，望泳池及海景，965方呎，獲外區換樓客以594萬元承接，呎價6155元，造價合理。利嘉閣梁澄江表示，原業主91年以280萬元一手購入，持貨15年轉手，獲利314萬元，升值1.1倍。