▲利嘉閣莊鎔溶說，九龍灣麗晶花園4座高層B室，面積470方呎，成交價111萬元，呎價2362元；原業主99年131.5萬元購入，蝕20.5萬元。屋苑本月至今有7宗成交，較上月多75%，平均呎價2661元；現有約130個放盤，平均叫價每方呎2700元。