【本報訊】中原地產研究部高級經理黃良昇說，港島區上半年共錄得35宗面積逾5000方呎的大面積全層寫字樓買賣，佔全港全層買賣成交的15.6%，反映港島全層大面積寫字樓供應短缺；涉及樓面46.3萬方呎，總值達30.01億元。
黃良昇指出，中環核心區因大面積全層商廈供應持續短缺，上半年僅錄得3宗；用家及投資者轉而吸納周邊的大面積全層寫字樓，灣仔和金鐘區最受惠。上半年灣仔區共錄得11宗全層大面積寫字樓買賣登記，總成交樓面14.08萬方呎，宗數及總樓面都是港島區之冠，成交金額7.12億元，僅次於金鐘的10.88億元。
今年上半年港島區大面積全層寫字樓成交宗數最多的商廈為金鐘力寶中心，共4宗，估計是投資者看好力寶中心升值潛力；上環信德中心東翼錄得3宗，其餘商廈都只得1至2宗。
若以成交面積計，上半年共有9宗2萬方呎以上的全層寫字樓買賣，上環信德中心東翼佔3宗，當中33樓及35樓全層，面積均為2.58萬方呎，成交價為1.98億元及1.78億元。