【本報訊】內地較早前公布針對房地產的宏觀調控措施中，有關住宅項目要有70%樓面興建90方米或以下單位，引起很大爭議，國家建設部為此解話，明確指出90方米是指建築面積，而非發展商一廂情願的實用面積。不過，建設部亦「放生」發展商，就是70%樓面的計算方法並不是指單一個發展項目，而是各城市每年新審批、新動工的私人發展住宅項目的總面積。
未來仍發展豪宅為主
中國海外（688）主席兼行政總裁孔慶平表示，這反映政府會根據各地實際情況實行宏調措施。他又稱，中國海外未來仍以發展中、高檔住宅為主，但若政府要求有經驗的發展商參與開發低價住宅，不排除會由旗下中國建築（3311）參與。
孔慶平說，新一輪宏調推出至今已「差不多」，即使再有新宏調措施，亦只集中在稅務上，相信暫不會有重要的措施出台。對於日前，中國建設部、發改委及工商總局聯合發出通知，嚴格要求發展商在取得預售許可證後10日內推出樓盤，他說，中國海外每次都是取得預售證後立即售樓，同業一般都是如此做，除非市況逆轉才押後。
華潤置地京物業改圖則
不過，內地傳媒《新京報》報道，華潤置地（1109）位於北京橡樹灣項目已主動修改圖則，放棄以大單位為主，修改為有70%單位建築面積在90方米以下，以配合新政策細則公布後可盡快推盤。