樓市末見起色，買家主導市場，可趁機執平貨。沙田希爾頓中心B座高層8室，757方呎，單邊，享開揚樓景及池景，業主急於套現，以低於市價10%售出，成交價197萬元，每方呎2602元。中原錢雅麗表示，原業主於95年斥208萬元購入，蝕11萬元。 利嘉閣郭建民說，沙田好運中心竹林閣D室亦錄得低市價10%成交，563方呎，呎價2842元。