其實，當市民「水魚」的發展商又何只九建一家。同於今年賣葵涌樓花盤雍雅軒的長江實業（001），同日簽約的2座32樓E室，成交價竟然比矮16層的15樓為低（見表）。
公開數伙當交差
現時，發展商賣樓花時，為敷衍去年所訂的新指引，一般都會事先公開數個至數十個單位的售價；但大多數售出的單位，都是透過所謂「埋檯問價」方式成交。其後，發展商又會將已售單位，連同部份未售單位印成價單，向買家派發，此舉純為免落人口實，被指不依新指引辦事而已。總之市民現時買樓猶如賭博。
另發展商如賣現樓，更「大條道理」不派發價單。如今年4月底至5月初，相繼劈價兩至三成發售的長沙灣宇晴軒、荃灣爵悅庭及荃灣樂悠居，有關撻訂和貨尾單位，樓價也如海鮮價或股市般，每日、每分、每秒都在不停跳動。
如長實賣宇晴軒，簽約差1天，1座25樓C室的樓價便低過10樓C室。而新鴻基地產（016）高調清貨的爵悅庭，樓價更似坐「過山車」般，如5月9日簽約的西爵軒61樓C室，成交價519.4萬元；隔日簽約，2層之上的63樓C室，成交價只381.5萬元，一日間暴跌137.9萬元。華人置業（127）的樂悠居，41樓15室買家，比46樓15室買家早簽約1天，樓價便要多付18.9萬元。
凡此種種個案不勝枚舉，政府卻依然故我「隻眼開隻眼閉」，仍死撐現行發展商的自我監管運行良好；又指擔心政府太多規管會阻礙市場運作的順暢，一直不肯進一步定下更公平的規則。無辜小市民的血汗錢，便在如此不公平的買賣中，白白被掏空。