電訊盈科（008）爭奪戰出現戲劇性轉變，以資深投資銀行家梁伯韜，購入李澤楷控制的盈拓所持22.66%電盈權益作終結，李澤楷更表示，計劃年底辭任電盈董事局主席一職。正當市場揣測其今後去向，電盈上市附屬公司盈大地產（432）昨日向員工發出的內部文件透露了端倪，文件指李澤楷將續任盈大地產的主席，領導公司未來發展，顯示李氏淡出電訊業務之餘，對地產發展仍然熱衷。
【本報訊】電盈副主席蘇澤光昨日也向集團員工發表公開信，指李澤楷將出任集團主席，直至今年12月14日前收到交易的首批款項為止。資料顯示，電盈現持有盈大約61.66%權益，未計算電盈持有的盈大逾24億元可換股票據。
12月14日前辭電盈主席
市場人士估計，未來數月李澤楷除洽購《信報》外，如何將盈大轉變成其上市旗艦，將是其主要工作。事實上，自李澤楷出售衛星電視（現稱星空傳媒）予澳洲新聞集團主席梅鐸後，其後成立的新加坡上市公司盈科拓展，也主要從事物業投資。
99年李澤楷透過注入盈拓部份地產項目，借殼得信佳於港上市，後來從事科網投資，才有收購香港電訊的故事。此外，他透過本身的私人公司也有從事物業投資，較為人熟悉的便是日本盈科中心。
分析員估計，較容易的辦法便是仿效當年借殼得信佳計劃，將其私人物業注入盈大以換取控制權。以盈大昨日收市報2.3元計算，市值約55.26億元，單注入日本項目相信已可達到此目的。此外，盈拓本身完成出售電盈股份後，套現所得款項也可用作收購盈大。
物業王國資產遍各地
資料顯示，盈拓現時持有的物業投資，除越南酒店及印度孟買寫字樓項目外，其餘地產項目均是源自盈大，主要項目包括貝沙灣、北京盈科中心等。況且，梁伯韜入主電盈後，應專注於電訊及媒體發展，出售非核心的地產業務也較為可取。
不過，要落實有關計劃，相信電盈與盈大需先解決的問題，是盈大可優先重建電盈機樓。此外，網通集團入股電盈後，盈大成為網通合作重建後者於內地物業的夥伴，相信有關問題都要先解決。
另外，新加坡上市的盈拓昨發表聲明指出，預計可從出售電盈權益中獲利19.16億新加坡元（約94.27億港元）。盈拓表示，擬將部份款項用作償還貸款、贖回債務及營運資金用途，其餘將用於未來投資或收購機遇，以及用作股東分派。
由於出售事項成交日期長達18個月，盈拓指出，買方應付代價須由第一個付款日（12月14日前）起至實際付款日期止，按年利率6.5厘計息，並每半年支付一次。此外，李澤楷透過PCG及Anglang合共持有75.26%盈拓權益，兩公司已表示支持出售議案。盈拓昨日於新加坡收報0.375坡元，升2.74%。