【本報訊】新華社昨日引述建設部、發展和改革委員會、工商總局聯合發出，有關整頓房地產交易秩序的通知，內容指，中央將嚴格處理房地產交易時的違法行為。
具體內容包括，發展商在取得預售許可證後10天內必須開始推售樓盤。未取得預售許可證的發展商，不得非法預售樓宇，那些以認購、預先收取定金等變相預售方式亦一律禁止，發展商若違法預售，先會給予限期整理改善，若發展商仍不改善，最嚴重將會取消發展商牌照。
除了針對樓宇買賣交易，3部門對樓宇推銷亦加以整治，未取得預售許可證的樓宇，不得賣廣告及不能參與地產展銷活動，另外，有嚴重違法違規不良紀錄的發展商亦不能參與展銷活動。措施除了針對發展商，亦包括個人，為了打擊炒賣，新措施嚴禁買家將樓花轉讓，對違規售樓的單位及人員均會嚴懲。
首次買樓最高按八成
除政策上進行宏調外，內地銀行亦予以配合，《新聞晨報》報道，交通銀行（3328）內地分行對首次置業，而購買的居所建築面積在90方米以內的置業人士，提供最高8成按揭，貸款利率較一般按揭貸款可低10%，年期最長可達30年，還有房貸險、評估費及公證費等亦可獲減免。
對於內地一浪接一浪的宏調措施，恒隆地產（101）主席陳啓宗表示，對恒隆的影響性不大，因為該集團在內地的投資項目以商業為主，住宅較少。
他更說，內地實施宏調「或者會好呢」！