嘉薈軒熱身部署開售

嘉薈軒熱身部署開售

【本報訊】世界盃快曲終人散,樓市焦點將重投新盤市場,發展商開始熱身。嘉華國際(173)與市區重建局合作的灣仔嘉薈軒,昨日率先招待逾200名地產代理參觀示範單位,可望短期內開賣。早前劈價清貨的東涌映灣園昨日繼續減價促銷,不過只售出約8伙,銷量較前兩周放緩。
發展商開始為新盤積極備戰,準備世界盃後推售。灣仔嘉薈軒的嘉華營業部總經理陳玉成表示,趁周末開放示範單位供代理參觀,為稍後推盤做準備。
他強調,目前與市建局未落實銷售細節,亦未收票。他又否認市場指該盤接受出價洽購及以全層「圈貨」發售,到價即賣。他說,今日絕對不會落實任何交易。市場則指出,該盤設建築期付款,首期20%,餘數明年第3季付清;選用即供付款,樓價獲減6%。低層單位意向呎價約6000元。市場亦傳出,該盤已有約40伙獲預留。
長實(001)昨日繼續推售映灣園3期悅濤軒餘貨。消息指出,發展商昨日推出第12座「好意頭」的28樓全層,最便宜為735平方呎山景單位,定價188.2萬元,呎價2561元。海景單位呎價約3000元,定價與二手價折讓約8%至10%。

悅濤軒售8伙貨尾

由於該盤過去半月已累售逾300伙,貨源漸少,昨日售約8伙,遠遜於對上周末售出70伙。長實昨午3時通知準買家及代理到集團總部辦理簽約手續,現場所見,人數不多。
其餘貨尾盤銷情平淡。新世界發展(017)的屯門倚嶺南庭,昨現場舉行嘉年華會促銷,據知僅賣出1伙,呎價約2500元。消息稱,造價較上周可再議價多5%,變相擴大減幅。恒基地產(012)的嘉亨灣則錄2宗成交。利嘉閣地產執行董事廖偉強表示,因應世界盃將告一段落,發展商將陸續推盤,相信一手市場逐漸轉活,交投料回升。