市場對於內地推出房地產宏調措施早有心理準備，只係唔知會出邊一招。噚日傳出會以行政手段限制外地人到內地買樓，唔只係增加增值稅或加息咁簡單，消息即時嚇窒房產股，世茂房產（813）差啲破底，一度跌至6.25元，終於要勞煩保薦人高盛出手護價，最終收6.30元，跌2.3%，成交1.92億元。
現時內地的物業不少是由外地人或外資購入，由於外地人及外資財政實力一般較高，即使內地加息或提高首期成數，對呢批買家的購買力影響唔大，但若以行政手段來限制外地人或外資往內地買樓，情況就比較麻煩，股民追捧內地房產股要小心。
早前市場對房地產股的信心回升，令到綠城（3900）認購反應升溫，市傳公開認購超購10倍，可能會以中間價8.22元定價。綠城7月13日掛牌，現時傳出中國以行政手段限制外地人到內地買樓，認購綠城的股民今次可能有排驚，據聞國際配售方面都有大戶都想縮飛，不過縮唔切。
中國銀行（3988）下周一33輪齊發，據聞市場對中行輪的需求不弱，如果有大戶在下周一大手吸納中行輪，意味輪商要在市場吸納中行股份，照計對中行股價有一定支持。不過，中行噚日在穆廸調高其評級展望的情況下，仍跌0.7%至3.55元，成交6.96億元。
萬裕有轉勢迹象
萬裕（894）主席陳浩成曾在4月時增持，以示對公司的信心，增持價介乎1.50-1.99元，但市場無視呢個利好訊號，股價要跌至1.43元才止瀉。不過，近期有轉勢迹象，噚日升8.75%至1.74元。
萬裕現價往績PE7倍，股息率2%，吸引力唔算大。
阿虎