世茂房地產（813）上市首日受投資者追捧，造就昨日截止公開招股的綠城房產（3900）招股反應理想。市場消息稱，綠城公開招股超額認購10倍，國際配售超額7倍，終打破瑞安房地產上市觸礁以來，大陸房地產股招股反應差的「惡咒」。至於世房第二日掛牌已後勁不繼，收市報6.45元，跌2.27%，但仍較招股價高3.2%。
世房逆市跌2.27%
雖然綠城招股反應佳，但中央推行的新一輪宏調的影響已擴至各省市，包括綠城其中一個作業地區──杭州。內地報章《第一財經日報》引述杭州規劃局建築管理處工作人員梁薇表示，除了農民居所及公共建設項目外，該局已停止審批新住宅項目的建設工程規劃許可證。
對於各項宏調措施，市場人士較關注發展項目70%樓面要興建面積不多於90平方米的中小型單位一項。梁薇解釋，由於中央尚未向地方政府公布措施細則，對於是按照實用面積還是建築面積仍未有定論，故要待具體執行細則公布後，才恢復正常審批。
內地市場人士稱，由於停止審批規劃許可證，杭州將有一批新樓不能按原定計劃推售，樓市可能因此出現供應真空期。