新股翻生<br>綠城房產超額認購10倍

新股翻生
綠城房產超額認購10倍

世茂房地產(813)上市首日受投資者追捧,造就昨日截止公開招股的綠城房產(3900)招股反應理想。市場消息稱,綠城公開招股超額認購10倍,國際配售超額7倍,終打破瑞安房地產上市觸礁以來,大陸房地產股招股反應差的「惡咒」。至於世房第二日掛牌已後勁不繼,收市報6.45元,跌2.27%,但仍較招股價高3.2%。

世房逆市跌2.27%

雖然綠城招股反應佳,但中央推行的新一輪宏調的影響已擴至各省市,包括綠城其中一個作業地區──杭州。內地報章《第一財經日報》引述杭州規劃局建築管理處工作人員梁薇表示,除了農民居所及公共建設項目外,該局已停止審批新住宅項目的建設工程規劃許可證。
對於各項宏調措施,市場人士較關注發展項目70%樓面要興建面積不多於90平方米的中小型單位一項。梁薇解釋,由於中央尚未向地方政府公布措施細則,對於是按照實用面積還是建築面積仍未有定論,故要待具體執行細則公布後,才恢復正常審批。
內地市場人士稱,由於停止審批規劃許可證,杭州將有一批新樓不能按原定計劃推售,樓市可能因此出現供應真空期。