▲中原楊文傑說，鰂魚涌康怡花園買賣氣氛轉旺，7月至今共有4宗交易，平均呎價4200元。 另外，D座低層08室，752方呎，剛以295萬元售出，每方呎3923元。原業主1年前以302萬元購入，微蝕7萬元。