【本報訊】卓德萊坊執行董事陳致馨透露，該行現正替一發展商處理一宗舊樓併購個案，剛向土地審裁處申請強制拍賣。樓盤位於東半山，高3層共12伙，尚餘1伙未能收購，估計地盤市值2.5億至3億元，若重建可由現時3層增至10層。他透露，大業主現出價2000萬至2500萬，希望可打動該業主，毋須通過強制拍賣程序便能完成收購。
市值2.5億至3億
根據資料，嘉華國際（173）於今年5月3日，向土地審裁處申請強制拍賣跑馬地肇輝臺6號蘅軒，與上述樓盤資料完全脗合。蘅軒佔地約1.6萬方呎，若以3倍地積比率計算，可建樓面為4.8萬方呎。
另外，陳致馨表示，近期舊樓併購活動頻繁，不少小業主都希望集體出售單位圖利，該行現正處理6宗個案，部份位於九龍城太子道。他指不少發展商均希望透過舊樓併購，增加優質地皮，但不會盲目出價，倘小業主叫價太高，會令發展商卻步。