【本報訊】世茂房地產（813，下稱世房）與富陽中國（352）昨天同日上市，其中世房股價並未受公開招股不足額認購影響，收報6.6元，較招股價升5.6%。相反獲超額認購的富陽則跌穿招股價，收報1.01元，較招股價跌4.7%。兩家房地產公司股價各走極端，並未影響今日截止公開認購的綠城房產（3900）招股反應。接近承銷團消息，綠城國際配售超額3倍，公開招股亦超額近5倍。
世房升5.6%富陽潛水
世房主席許榮茂昨日在上市儀式後表示，公開認購不足，只是散戶對公司了解不足，加上傳媒對宏調消息較敏感，及美國加息等因素影響。而國際配售獲2.5倍超額認購。他強調，宏調措施對世房只造成輕微影響，公司資金充裕，上市後更沒有負債，又擁有1300萬方米土地儲備，質素較一般內地房地產公司高。
世房招股反應雖然欠理想，但首日上市高企招股價以上，曾高見7元，較招股價升12%，全日成交10.9億元。反觀同日掛牌的富陽，在內地從事地產代理業務，性質與世房有別，由於規模較小，公開認購超額0.8倍，但開市不久即「潛水」，低見0.97元，較招股價跌8.5%，成交僅244萬元。凱基證券董事鄺民彬表示，現時內地房地產股對投資者並不吸引，投資者買股只看公司基本因素及保薦人往績，故股價有分歧。
綠城孖展認購2.39億
兩隻新股首日成績榮辱互見，卻未影響後來者，公開認購及國際配售均已超額的綠城房產，昨日孖展截飛，本報查詢6家證券行共錄得2.39億元孖展額。信誠證券聯席董事連敬涵表示，相對較早前招股的公司，以孖展認購綠城的散戶明顯增加，該行昨日亦收到逾200份網上認購綠城的申請。