廖太買舖放長線釣大魚

廖太買舖放長線釣大魚

資深投資者廖太廖湯慧靄,佢投資車位出晒名,佢其實都揸唔少商舖物業,對灣仔摩利臣山道舖位特別鍾情。
中原香港商舖部營業董事游家成話,廖太剛以約1800萬,買入摩利臣山道46號地舖,面積約1000呎,呎價1.8萬。聽講原業主意向價1700萬,但廖太就最終畀到1800萬買番嚟,夠晒進取。
個舖𠵱家由燈飾店以每月6.5萬承租,回報4.3厘。
原業主02年11月用745萬買入,揸咗近4年,賺1055萬,升值1.4倍,果然夠眼光。
點解廖太肯畀高價去買舖,聽市場講,原因可能係佢喺呢度已經揸咗啲貨,再買件等個組合變得更「正」。廖太喺04同05年先後買入摩利臣山道54號地舖,同70至74號地下連1及2樓,54號購入價1300萬,70至74號就用咗7300幾萬買番嚟,連埋新買呢件,動用資金過億。
早前政府計劃將銅鑼灣加路連山道同禮頓道交界地皮,改劃為綜合商業發展用途,仲諗住起行人通道網配合,對附近一帶商舖會有刺激,廖太𠵱家再入定多啲貸,遲吓就可以收成。