【本報訊】豪宅市場向來挾供應少優勢，具一定上升動力。美聯物業表示，今年上半年逾700萬元豪宅成交量有1903宗，較去年下半年1537宗上升23.8%，集團預期今年分層豪宅造價有望升10至15%，較中小型住宅全年料升5至10%優勝。
美聯物業執行董事陳坤興表示，逾700萬元豪宅買賣上升外，截至6月30日，今年上半年豪宅登記總值277.21億元，較去年下半年229.07億元升21%。現時豪宅平均呎租25.4元，較03年18.3元大幅上升約39%，回報率仍處於3.8厘水平，反映豪宅回報穩定。
集團董事伍創業指出，分層豪宅單位供應由03年3562個跌至去年2166個，今年上半年僅151個，估計下半年只748個，全年豪宅供應近900伙，對造價具一定支持。