▲利嘉閣林靖如指，沙田第一城45座高層H室，面積410方呎，成交價108萬元，呎價2634元，原業主00年120萬元購入，蝕12萬元。屋苑上月共有36宗成交，略少於5月份的38宗；平均呎價3300元。現有約700個放盤，叫價每方呎2900至4000元。