【本報訊】本港主要銀行再度不跟隨美國加息，恍如為近期淡靜的樓市注下強心針，業界均指消息有利樓市，市場更即時出現業主調高叫價個案。同時，因適逢周末兩天假期，多家地產代理均表示，周末預約睇樓較上周同期增加10%，個別熱門屋苑增幅更達30%，代理表示，只要業主不反價，預期未來一至兩周，成交量增10至20%。
長實：存追加息隱憂
長實（001）營業副首席經理郭子威認為，是次暫不加息乃意料之外，短期內對樓市起穩定作用，但由於市場揣測銀行未來或會追加息，前景反更不明朗，相信要視乎美國8月份息口取態，樓市才會有明顯動力。
嘉華地產營業部總經理陳玉成表示，市場消除對息口疑慮，不明朗因素淡化，集團推盤信心轉強，但策略不變，灣仔嘉薈軒維持下月中發售。華懋集團售樓部經理吳崇武指出，美國加息四分一厘，較預期加幅半厘合理，相信有助改善樓市氣氛。
本港銀行不加息，業主方面暫未有太大反應，尤其經過早前異常淡靜的市況，即使消息正面，也未敢輕言加價，僅極少數業主提高叫價。買家方面，也考慮到不加息或只是暫時性，態度依然審慎，但各區大型屋苑今、明天的預約睇樓，普遍增加一成，反映買家入市意欲較前提升，至於成交量會否受帶動，視乎業主議價幅度。
中原西半山助理營業董事李巍表示，西半山寶翠園5座C室，1339方呎，原叫價900萬元，早前受市況淡靜影響，業主減價至850萬元，昨天得悉銀行暫緩加息，即時將叫價加回900萬元。李巍說，上述只是個別案例，業主普遍未有提價，但不排除稍後會收窄議價幅度。
怡心園客即睇即買
鰂魚涌太古城有業主將叫價由520萬，提高至530萬元，加幅2%。也有持有兩單位的業主，考慮趁今次機會，轉租為售。中原將軍澳高級區域經理李玉祥表示，一名外國回流客，恐不加息會帶動加價潮，即睇即買，以192萬元購入將軍澳怡心園2座中層E室，781方呎，呎價2458元。
