【本報訊】隨着舊式公共屋邨人口因遷出遞減，對屋邨商舖的需求相應下降，商戶生意直接受到打擊。曾任沙田區區議員、全盛時擁有禾輋商場六個舖位的商人盧德豐，昨指控房屋委員會行政失當，違反承諾規限同業店舖經營，又縱容商場附近的大牌檔非法霸佔地方開業，令他經營的食肆生意一落千丈，遂入稟高等法院，要求房委會清拆違例大牌檔及作賠償。 記者：陳曉薇
盧德豐（57歲）昨向本報記者透露，其父60年代在沙田舊區經營家庭用品店起家，他其後接手，當局79年決定重新發展沙田區，將他連同一眾受影響的舊區商戶，遷入禾輋商場，訂明包括他的舖位，商場只會有三間家具店，以保障經營空間，盧與其他商戶創立禾輋商會聯會，出任副主席，當時生意尚算滿意。
曾有六商舖 現在周身債
盧德豐稱，至80年代初，他另租兩個商場舖位，開辦快餐店及素食店，惟於87年，房委會一次過引入六間家具店，令他的生意銳減，曾欠租五至六萬元，房委會又違反對商戶的承諾，不當地引入大型快餐店，並縱容商場附近的大牌檔非法霸佔地方，擴大生意範圍，令他的食肆生意經營困難，長期虧損。
盧表示，他於91年至00年間，獲委任為沙田源和區區議員，全盛時曾擁有家具店、快餐店及酒樓等六個商舖。00年時，他曾與10家商戶發起集體抗議，要求房署嚴格執行租約，檢控違規霸佔用地的大牌檔東主，當時房署職員承諾，會以強硬手段對付違規商戶，但至今大牌檔情況依舊，包括以沙田燒乳鴿馳名的瑞華海鮮酒家、以跳懷舊社交舞作噱頭的香江酒家等10家商戶陸續結業，商戶叫苦連天。
據記者現場所見，禾輋大牌檔霸佔用地的情況相當嚴重，個別檔主甚至用鋁管、鐵材築起固定的舖位，現時整個大牌檔延伸的舖面位置，大幅超出原有舖位，由於大牌檔營業至凌晨時分，噪音及衞生問題亦令區內市民怨聲載道。
對此，盧德豐不禁慨歎道：「我原先係商會副主席、區議員，在回歸前又係區事顧問，有名譽地位，都搞唔掂房署，房署行政失當，令我嘅酒樓執笠，欠人周身債，故決定入稟爭取權益。」
盧又指，03年新酒樓加入，房委會還容許酒樓低層以快餐店形式經營，對其生意可謂雪上加霜，其食肆生意由01年每年生意額380萬元，大幅下降30%，至去年只得280萬元，他認為房委會行政失當，沒有為商場商戶提供足夠保障，引入惡性競爭，須為他的損失負責。
案件編號：HCA1379/06