中國聯合銀行大廈75%標售

中國聯合銀行大廈75%標售

【本報訊】中環核心區寫字樓供應短缺,售價屢創新高,除全幢商廈外,連只擁有大部份業權的商廈業主也趁機放售;中環德輔道中中國聯合銀行大廈約75%業權,現公開招標出售,8月8日截標。

合作重建機會大

負責招標的仲量聯行表示,中國聯合銀行大廈高17層,總樓面約83149方呎,今次業主將出售約75%業權,涉及樓面約61168方呎,物業將以現狀及交吉形式出售。投資部主管廖毓初表示,大廈餘下約25%業權由另一業主持有,估計將來合作重建機會頗大。
今年有多幢核心區商廈招標,市場皆反應熱烈,其中總樓面近26萬方呎的中環恒生銀行大廈,早前以22.58億元售出,呎價8685元;另外,總樓面約9萬呎的中環星展銀行大廈,3月亦以6.55億元成交,每呎7221元。業界相信,恒生銀行大廈及星展銀行大廈的成交呎價,將會成為今次中國聯合銀行大廈買家入標的參考。
對於近期不少核心區商廈放售,第一太平戴維斯董事總經理陳超國認為,現時市況不錯,相信有不少投資者覺得「賺夠」,所以紛紛將物業放售。由於前景仍然樂觀,他相信不少買家仍願入市。