【本報訊】恒基地產(012)去年成功私有化恒基中國後,並未放慢內地房地產業務投資步伐,旗下恒基(中國)投資公司執行董事張方明表示,該公司在未來5年將投資300億元,在內地增加土地儲備,開發小戶型住宅項目。有關發展策略正好配合新一輪宏觀調控,鼓勵甚至強迫發展商興建中小型住宅樓宇的政策。
張方明較早前接受內地傳媒訪問時表示,日後恒地在內地將有兩大發展策略,分別為一線城市繼續發展商業項目及二線城市則主攻住宅小區。
進軍長沙等二線城市
恒地05年度年報披露,在內地主要城市擁有約2680萬方呎土地儲備。張方明稱,恒地未來除會在包括上海、北京等各個地區增加土地儲備外,亦會在二線城市發展。今年初恒地已先後派出不同小組,到內地多個省會城市考察,踏足的城市包括成都、長沙、濟南、天津及東北、華南、珠三角等地多個城市,其中長沙適合發展生活社區。
滬恒豐路項目明年落成
恒地過去10年在內地投資約200億元,主要發展商業及綜合項目,包括北京恒基中心及上海不夜城廣場等。他指出,恒地將按每一個區域個別城市的文化背景、市民的購買力及需求,相應開發合適項目。
另外,張方明說,該公司在上海恒豐路的項目明年落成,可提供超過20萬方米商用及辦公室樓面。