【本報訊】富力地產（2777）董事長李思廉表示，宏調對地產商有心理影響，未來數月是地產市場調整期，富力亦有兩三個項目受面積規定影響。有發展商期望將70%發展樓面撥為中小型住宅用途的規限放寬，及豪宅的定義由原來90方米增加到110至120方米。他指出，旗下樓盤買家90%以上為用家，其餘才是投資者。
李思廉昨日在股東會後表示，多個省直轄市及發展商曾就宏調措施向中央反映意見，市場認同應遏止過熱投機活動，不發布虛假市場消息。他指出，內地市場觀望氣氛濃厚，售樓活動放緩，但價格未有變動，集團將按原計劃售樓。
拍賣活動致地價倍升
他又透露，至今已達到全年售樓目標的七至八成；土地儲備亦較去年底增近1倍，達1200萬方米，相當於新增建築樓面500萬至600萬方米。該集團現金充裕，今年或會再在一兩個省會收購土地。對於近年內地政府以拍賣形式，代替轉讓方式出售土地，他指出令土地價格上漲50%至100%。