西貢西沙路鄰近馬鞍山，坐落其間的帝琴灣凱弦居，以樓齡不足10年、單位實用率高達88%著稱。當然，物業亦有不足之處，由於各座僅樓高6至7層，但前臨多組建築物及小山崗，大部份單位均欠缺海景視野；惟獨8至10座部份單位，可從山丘與建築物之間，眺望吐露港遠海景，當中又以第9座的高層C及D室，景觀最為開揚。
向來介紹凱弦居都甚少提及景觀，因為以地勢較低的中低密度發展項目而言，享有開揚山景已頗不俗。這伙凱弦居9座高層D室，廳房均可遠賞一線山海景致，十分難得；近景方面，前臨小路遍植綠樹，山丘居右，左方為戶外活動訓練中心，遠景有保障。
實用率88%冠同區
單位實用率高是另一賣點，亦是整個物業最為人熟悉的一項。面積1317方呎，實用面積高達1154方呎，實用率88%；全屋只有一個睡房設有面積僅10方呎的窗台，加上13呎闊客廳、特大主人套房、9呎8吋高樓底，即使同區不少洋房村屋，內櫳實用度亦未必可比擬。
中原張栢華表示，目前第9座C及D室只有2個放盤，皆連市值約38萬元的車位，介紹的一伙層數景觀最佳，呎價5011元，屬同類單位市價；另一伙低層戶，視野開揚但無海景，呎價4400餘元。整體放盤約80個，平均呎價5000餘元。
記者/攝影：伍志輝
