【本報訊】長江實業（001）有見前晚劈價賣東涌映灣園悅濤軒殺定單位見效，昨日便借殺定貨為名，割價沽售貨尾為實，據市場消息指出，該貨尾盤昨售約50個單位，今日仍繼續賣樓。
由於悅濤軒已開始收樓，長實對不上會者施以殺定懲罰，並於前日開始清貨，發售價大降至二手市場水平，呎價約2400至2800元。據市場透露，前日所售出的約50伙，的確是殺定單位，但昨日所發售的，過半屬9至11座的貨尾，而且因為3房大單位較受歡迎，長實昨已將售價較前日調升約2%。
昨賣出50伙
據資料顯示，該盤的9至11座約有150個貨尾，近半位於第10座，昨日所售的貨尾中，如10座60樓H室，面積1228方呎，成交價345.7萬元，較去年中售出同座59樓H室的成交價478.3萬元，低約28%。又如11座51樓A室貨尾，面積1220方呎，成交價342.5萬元，較去年初售出同座50樓A室的成交價425.6萬元，低20%。
長實過去兩日已售出逾100個殺定及貨尾單位，並準備今日將9至11座餘下的近100個單位盡量沽售。至於12座逾300個貨尾單位，長實除日前售出的殺定貨外，仍堅守不劈價開賣，估計是未取得地鐵公司（066）同意有關。
長實今次借代理之口，對外一直宣稱是次只出售該盤殺定單位，且對外一直避談減價之事。應是不欲影響集團稍後的新盤推售部署，如最近已開始軟銷、預計本季尾開售將軍澳都會駅二期，以及下季開售的天水圍栢慧豪園等新盤。
此外，其他貨尾盤銷情冷清，只數宗成交，荃灣萬景峯參觀情況尚可，但未聞成交。