金管局公布最新住宅按揭調查，5月份認可機構的新批出貸款增加19.7%，至137億元，一手市場交易的貸款大幅上升91%，增加15.43億元，是推動該月新批貸款增長的動力，二手市場新批貸款及轉按貸款亦分別上升9.6%及0.8%，增加6.99億元及1900萬元。
【本報訊】5月份新批貸款額較上月增近兩成，不過銀行界相信，踏入6月份受世界盃效應影響，加上股市連番下挫，樓宇交投轉靜，預期金管局下次公布的新批按揭貸款將會放緩。
一手樓按大增近倍，相信是5月份有多個已入伙樓盤貨尾減價促銷所致，如新地（016）的爵悅庭，華置（127）的樂悠居及長實（001）的宇晴軒等，尤以前者劈價近三成最狠，促使買家入市，令按揭批核增加。
拖欠比率升至0.2%
剛公布的5月份按揭拖欠比率，亦由4月份的0.19%微升至0.2%，經重組貸款比率保持在0.33%水平，兩者合併的比率仍維持0.53%。5月份的新批貸款中，最常用的利率仍是低於最優惠利率（P）超過2.5厘，佔新批貸款比率為65.3%。
身兼滙豐銀行執行董事的銀行公會主席王冬勝表示，近期本港樓市表現欠佳，由多個因素導致，如加息效應及4年一度的世界盃賽事，他認為影響樓市的最關鍵原因，是本港經濟基調表現，滙豐近期調高了今年本港經濟增長預測，反映本港經濟仍預期有不俗增長。
永隆銀行（096）業務拓展部主管潘德球認為，在發展商提早推出新盤，催谷準業主「上會」帶動下，5月份一手市場新批貸款激增，可以理解，現時銀行普遍提供的首年樓息低至P減3厘（約5.25厘），競爭性息率亦是加速新批貸款增加的原因。
二手貸款轉靜
不過，他指出，二手市場新批貸款仍屬淡靜，下月公布的6月份新批貸款數字，放緩機會很大。
