北京市工商局日前下發文件，禁止企業租用住宅作商業用途，如寫字樓、維修店等，市場人士認為這政策有助抑壓樓價。
工商局的文件稱，登記註冊時凡提交的《房屋所有權證》寫明房屋用途為「住宅」，或「商住、綜合」等，均不予登記註冊。據了解，工商部門不受理註冊的理由是「住所使用用途為『住宅』，不具備從事經營活動的條件」。企業須到房屋登記主管部門申請房屋用途變更，審查符合條件，才可辦理牌照。
住宅美容店月省近3萬
此前，北京工商部門已禁止餐飲、歌舞娛樂、網吧、生產加工和製造五類企業開在住宅，這次收緊審批，將對中小企創業者的影響較大。據悉，今年首季，在北京朝陽區註冊的公司就有60％以上的辦公地點設在住宅。按目前的租金、水電費計算，同樣在中關村開一家100平方米的美容院，租用住宅每月總開銷可節省高達28,000元人民幣。
據北京市統計局資料顯示，北京5月份樓價雖然持續回落，但仍較去年同期上漲10%。有市場人士認為，限制公司租住宅可為北京樓市降溫。此外，同樣為調控重點的深圳，當局已頒布「國六條」細則，包括成立市房地產調控領導小組，以及將每年土地出讓的一成淨收益於公共租賃住房建設。
《京華時報》/《深圳特區報》