【本報訊】樓市低迷，發展商沽貨壓力大，二手業主為求脫手亦大幅割價，當中以荃灣爵悅庭最嚴重，蝕讓個案多。中原賴文城表示，爵悅庭南爵軒中低層J室，637方呎，原業主04年10月以250萬元一手購入，其後以同價放盤，惟久無承接，終減價12萬元至238萬元售出，呎價3736元。
此外，西爵軒低層E室，613方呎，原業主05年2月耗資233.8萬元買入；近日以低於市價8%易手，成交價215萬元，呎價3507元，蝕18.8萬元。
東涌映灣園亦有低價成交，5座低層A室，1237方呎，成交價318萬元，每方呎2571元。利嘉閣區國健指出，因原業主03年5月樓市低潮買入，所費僅273萬元，現以筍價沽出，仍賺45萬元。
美聯羅英傑表示，大埔龍成堡雙數屋銀主盤，2994方呎，連1260方呎花園，獲外國回流客以1300萬元吸納，低市價一成。