信德東翼摸出賺倍半

信德東翼摸出賺倍半

【本報訊】利嘉閣研究部主管周滿傑說,商廈摸貨活動持續熾熱,5月土地註冊處錄得17宗商廈摸貨成交,連續3個月逾15宗,總值1.08億元,連續兩個月超越1億元水平。
除3宗因拆售而未能計算賺蝕幅度外,其餘均獲利,平均賺14.6%,比4月多4.4個百分點,利潤連升3個月,反映商廈價格反彈勢頭持續。此外,每宗摸貨平均持貨日數由73日減至5月的69日。
甲級商廈市道於5月起重納升軌,加上投資需求轉趨熾熱,因此摸售甲級商廈利潤較為豐厚,例如上環信德中心東翼中層18室,炒家3月底以256.7萬元購入,持貨39日,5月初以642.7萬摸出,賺386萬,1.5倍,為獲利金額及幅度最高的個案。

由於甲級商廈再受投資者追捧,加上供應短缺,相信短期內價格會急升,估計投機潮更加熾熱,涉及甲級商廈的摸貨成交會陸續增多,6月可望增至逾20宗。