【本報訊】恒隆地產（101）主席陳啓宗表示，雖然樓市近期轉趨淡靜，但本港仍是內地企業融資中心，加上本地需求，故長遠仍看好本港樓市，恒隆會視乎市況才推售旗下樓盤。他承認售樓收入減少，對該公司盈利有影響，今年度在港的租金收入可達18億元。
擬增購內地項目
近年恒隆積極擴展內地地產業務，陳啓宗表示，新一輪宏調措施對內地樓市短期會構成影響，但可抑制房地產泡沫，有助減低因樓市爆煲而拖垮經濟的機會。他又稱，恒隆在內地以發展商場為主，並非宏調針對的對象，估計今年內地物業租金收入8億元，明年將逾10億元。
他指出，宏調令內地規模較小的地產商銀根短缺，恒隆希望趁機增加購買內地項目。陳啓宗去年決定3年內在內地10個主要城市發展10個商場。
恒隆執行董事吳士元稱，暫仍維持發展10個項目，但城市數目減少，個別城市會發展多於一個項目。他又稱，今年可望落實3至4個，每個投資額20億至25億元。
另外，恒隆昨日簽訂60億元、5年期銀團貸款，息率為銀行同業拆息加23點子，作為現有銀行信貸的再融資。吳士元表示，新簽的銀團貸款令該公司每年節省約1300萬元利息開支。