【本報訊】標準普爾企業及基建評級董事總經理白培睿（圖右）看好本港地產企業的盈利增長，料短期的信用評級不會出現太大變化。
白培睿指出，在加息陰影籠罩下，香港近期的置業氣氛轉弱，一手市場淡靜，但二手市場仍然活躍，因市場仍有需求。他相信待息口走勢明朗，資金便會釋放出來，今年樓價料保持平穩。
對於最近有多隻房產信託基金（REITs）受加息及市況疲弱影響而押後上市，他認為，根據澳洲及美國的經驗，房託基金需要一段長時間才獲市場認同，成為提供固定收益的投資工具，長遠來說，房託基金在港應有需求。他又看好本港寫字樓租務，料08年前仍供不應求，未來12個月租金會持續溫和上升。
內地地產市場方面，雖然中央連番推出宏調措施冷卻熾熱的樓市，但他認為，中央政府旨在冷卻過熱的投資環境，無意扼殺整個市場，因地產業是中國經濟增長重要的一環。