【本報訊】中央加強對房地產的宏觀調控，令內地房地產股持續下瀉（見表）。法國巴黎百富勤董事總經理兼首席經濟師陳興動估計，未來1至2個月內地樓價將會下調，部份經濟數據也會反映宏調成效。不過，他強調，有關樓價只反映發展商推售樓盤時的叫價，未必反映實際成交價。
內地地產股未止瀉
對於新一輪宏調，陳興動抱樂觀態度，他指宏觀調控只會令內地樓價升幅放緩，但整體樓價不會下跌，至於豪宅更因供應減少，價格繼續上升，只是成交減少。他指出，中央政府並非打擊樓市，只希望穩定樓價，令樓價升幅保持在不高於通脹的水平，而內地今年目標是維持通脹在3%。至於宏調對地產發展商的影響，陳氏指出，地產業將要面對整合，發展商的邊際利潤會收窄。
陳興動稱，炒作人民幣熱錢流入中國，並同時炒作房地產，令內地樓市過熱，故中央透過宏調冷卻過熱樓市，同時可減少熱錢流入對人民幣造成的升值壓力。他說，內地須大幅度加息才可冷卻過熱經濟，只加息25至27點子難以發揮作用，故相信內地今年加息機會不大，人民幣最高只會升至7.85兌1美元。
董事長傳助查 首創停牌
另外，首創置業（2868）前日傳出，董事長劉曉光受北京市副市長劉志華免職一事牽連，被邀請接受調查。首創置業昨日停牌，待公布有關股價敏感資料。外電引述首創置業母公司首創集團、位於北京的辦公室一名董事證實，劉曉光確實協助有關部門調查，但未有透露進一步詳情。