【本報訊】華人置業（127）預算投資1億元，將旗下商場銅鑼灣皇室堡的地庫、地下及一樓翻新，完成後商舖數目將由原來10多間，大幅增加至170間。商舖面積由200至700方呎，工程將於今年底竣工，9月開始招租。呎租會參考同區商場及地舖，估計租值將會上升。
樓面面積將增加
皇室堡現有三層商場樓面翻新後，樓面面積會由8.4萬方呎，增至11.1萬方呎，其他配套上將會增設大電視屏幕及扶手電梯。華置租務經理林家和表示，現時零售市道暢旺，小型商舖需求大增，為了增加商場的競爭力及為商場增值，所以決定翻新商場，順道改動現有大舖位主導的格局，分拆成小舖位，增加商戶數目，讓顧客有更多選擇。
林家和透露，翻新後多間大型商舖如西武百貨及HMV影音店將會遷出，他們會引入不同類型食肆及潮流商舖，現時已有10多間公司主動洽租，相信正式招租時反應會更熱烈。
華置近年積極翻新旗下商場，以增加商場租值。旗下已完成翻新的尖沙嘴新港中心地庫，現時出租率達80%；而正進行翻新工程的銅鑼灣東角駅Laforet，出租率亦達80%。至於尖沙嘴東英大廈正進行拆卸，預計09年會完成重建。