近期難得一遇的周末放晴日子，一、二手睇樓量亦有所回升，然而樓市氣氛仍然觀望，僅個別物業交投表現較佳。雖然整體市況仍受制於6月底加息陰影，發展商繼續變陣，以圖重新吸引買家注意，當中以坐擁大量新供應的長實（001）最積極。
【本報訊】長實旗下將軍澳都會駅「都會天際」頂層相連單位，日內將會解封重售，意向呎價9500元，較去年10月成交的第3座頂層戶，呎價9240元的水位更為進取。至於一直盛傳，長實將會劈價重售的東涌映灣園第3期50伙殺訂貨尾，本周內將會進行，市傳呎價有機會低至2600元水平。
美聯營業董事郭玉滿表示，都會天際頂層相連戶僅4套，面積1329方呎，連266方呎空中花園，是次發展商提供首期5%、特長成交期及奉送釐印費作招徠，呎價9500元。
至於去年10月份已售出的3座63樓G及H室，成交價1228萬元，呎價9240元，較早前易手的同區蔚藍灣畔頂層連天台單位，呎價8375元更高，突破同區97年高峯期水位。
十大屋苑成交增加
至於其他一手貨尾，大部份提供象徵式優惠的貨尾盤，均未能吸引買家青睞，反而沒有任何花招的西灣河嘉亨灣，過去兩日錄得15宗成交，較前周增加逾1倍。荃灣樂悠居亦有3宗，深井碧堤半島3期1宗。
香港置業行政總裁胡日發表示，周末一、二手睇樓量均有明顯回升，然而一手市場欠焦點，注意力流向二手市場，但由於加息陰影籠罩下，買家入市步伐仍然緩慢。估計樓市要待7月份，息口因素消化，而多個全新中小型項目，如元朗流浮山深灣畔、西營盤匯賢居及灣仔船街項目等推出後，才可望回復活躍。
利嘉閣執行董事廖偉強稱，周末二手屋苑睇樓量回升近30%，個別物業交投量亦回升一至兩成，全靠天公造美帶動。
美聯物業統計數字顯示，十大藍籌屋苑本周末共錄得33宗買賣成交，較上周同期的21宗，成交量上升12宗。