【本報訊】樓市低迷，不少買家與業主在價錢上拉鋸。最近不少成交，業主都讓步，以低於市價易手。大角嘴維港灣3座高層C室，954呎，以486萬成交，呎價5094元，低市價3%。中原李芳透露，原業主00年以500萬買入，希望原價賣出，後因急於套現，且見買方有誠意，終蝕讓14萬元離場。
美孚低市價5%
中原邱少明表示，荔枝角美孚新邨百老滙街31號中層B室，813呎，剛以232萬成交，每呎2854元，較市價低5%。原業主本身叫價270萬，後因急於套現，減價38萬賣出。雖然減價14%，但仍較去年10月的買入價242.8萬高出10.8萬。
鰂漁涌逸樺園2座高層F室，1034呎，開價720萬，後業主擔心息口上升會令樓價急挫，主動減價30萬，以690萬轉售，呎價6673元。利嘉閣丁培鴻表示，雖然業主以低於市價5%轉售，但較03年的497萬買入價高39%，賺193萬。
青衣灝景灣近日交投疏落，令部份業主心態回軟，利嘉閣趙敏健表示，其中11座低層A室，1041呎，終以438萬成交，呎價4207元，比同類單位低8%。