【本報訊】地產市道持續低迷，連帶過往是發展商賣樓黃金檔期的節慶假期，今年都不再熱鬧。本周日為父親節，但多個樓盤僅挾象徵式優惠發售，信置（083）的荃灣萬景峯及會德豐地產（049）的深井碧堤半島3期，透過地產代理送出父親節應節優惠清貨。業內人士相信，利淡消息仍籠罩樓市，市場觀望利息走勢，置業意欲低，料今明日一手市場不會有突破，徘徊20至30宗成交。
加息陰影再困擾樓市
美國本月底再度議息，市場重新關注本港息口走勢之際，信置聯席董事韓家輝指出，美國聯邦儲備局主席伯南克剛發表對通脹的溫和評論，相信通脹壓力應該受控，可稍稍緩和市場對通脹疑慮，料亞太區會跟隨消息轉好，本港下半年樓市仍會轉熱鬧。
集團旗下的荃灣萬景峯，已開賣1個多月，配合明日父親節，夥拍利嘉閣地產送出按摩椅優惠，名額2個，總值5.4萬元。雖然今年上半年一手成交淡靜，土地註冊處錄得3127宗一手買賣登記，不過，信置營業部助理總經理劉貴玉表示，單是葵青及荃灣區便有逾1500伙，其中，萬景峯佔620伙，反映該區承接力不弱。售出單位呎價4478至7100元。
利嘉閣地產董事陳大偉表示，一名荃灣廠家日前出價逾5400萬元洽購萬景峯2個複式單位，分別3000及3500方呎，出價每方呎約8000餘元，未落實成交。
悅濤軒削價兩成散貨
業界認為，儘管不少樓盤挾優惠促銷，但效力卻不及減價來得直接，相信優惠未必刺激交投量大幅上升。利嘉閣執行董事廖偉強表示，本月以來，該行生意額較上月同期下跌50%，僅1400萬元，為今年以來生意額最低的半個月。他相信，隨着世界盃熱潮愈來愈熱，一手市場又未有焦點新盤，買賣意欲仍然淡靜，估計本周六日一手買賣不會有突破，料約20至30宗。
另外，市場表示，幾度傳出減價消息的東涌映灣園悅濤軒，消息指樓盤餘貨昨接受收票，下周一減價發售，呎價約2800至2900元，較一直以呎價3500至3900元的發售價平約20%。