點股壇:太古前景受惠國泰併購

點股壇:太古前景受惠國泰併購

國泰(293)併購港龍一事,作為國泰控股公司的太古(A,019),所受影響相對較小,仍然是國泰的最大股東,並主導管理階層。
太古原來持有國泰46.3%及港龍7.71%,於國泰收購港龍後,所持國泰增加,但根據協議,將部份售予國航(753)及售予外界,使持有國泰股權減至40%,而收取現金約12億元,所減少的股權是國泰6.3%及港龍7.71%。
港龍成為國泰全資公司,太古相當於分享港龍權益40%,而國泰持有國航20%,太古相當於分享國泰8%,又收回現金12億元,這些轉變相信對太古業績無顯著影響,但仍控制及管理國泰,重組利於國泰前景,太古也將受惠。
太古持國泰40%,國航持17.5%,中信泰富持17.5%,這種比例是三方面協議,未獲其他方面同意,太古所佔國泰將不多於44.9%(若國航及中信泰富各增至22.45%,則太古可增至不多於49.9%),又只要其中一股東持國泰15%或以上,該股東將不會向國泰提出收購或接受第三方收購,國泰5名常務董事均由太古提名,另提名4名非常務董事及4名獨立非常務董事,而國航及中信泰富則各提名2名非常務董事,可是董事會由太古控制。
太古收取現金12億元,相信不少屬於利潤,但對於太古的財政無大影響,基本上太古財政尚算充裕,而利潤屬於非經常性,不必過份看重,但以太古作風,可能因此派發特別股息,而整筆利潤只是每股80仙,如派一半,只是40仙而已。

短期業績只能平穩

太古業務現以物業投資為主,發展物業有限,利率對樓市的影響,與太古股價無直接關係,而油價的高低,則左右航空業的表現,太古亦受影響。
太古廣場三期完成,今年提供新貢獻,年初收購又一城其餘50%權益,可帶來淨收益,寫字樓租金仍在上升,有利於太古的收入,也利於物業價值的上升。
在發展中物業,包括出售住宅、投資物業及酒店,完成期均於08年或以後,因而短期業績增長只能平穩,而前景則佳,包括國泰日後的良好貢獻。
現價74元,往績實際PE17.5倍,息率2.78%,受惠於國泰併購港龍,只利前景,股價曾為此反覆,不宜高追,候低看中線較佳。
(國泰併港龍系列五之五.完)
齊明