【本報訊】近日商舖買賣及租務頻繁，市場錄得多宗成交。尖沙嘴漆咸道南7號地舖，2000呎，剛以1400萬成交，每呎7000元，中原葉金豪表示，該舖近尖東地鐵站，人流較旺，估計月租可達7.5萬，回報率超過6厘。
上環海景商業大廈中層3至5號室，2717呎，成交價788萬，每呎2900元。
美聯羅仲英表示，單位擁全海景，而且實用率超過八成，屬於優質單位。他表示，大廈鄰近地鐵站及港澳碼頭，交通方便，相信租、售價均有再上升空間。
而灣仔嘉年華商業大廈9樓全層，1168呎，以320萬轉手，每呎2740元。原業主於05年初以230萬買入，持貨年半獲利90萬。單位現時月租1.3萬，回報率近4.9厘。
企業廣場15萬租出
另外，九龍灣企業廣場剛錄得1宗租務成交，一期中層，9000呎，獲貿易公司以15萬承租，呎租16.7元，租期2年。
中原鄧仲賢指，企業廣場一期空置率偏底，盤源缺乏，現市值呎租為16元。