【本報訊】合生創展(754)財務總監兼副董事總經理譚禮寧表示,內地5月底公布的新一輪宏調措施,並未影響該公司樓盤銷情,相反在公布後半個月,其售樓銷售額較去年同期增加約1倍,該公司暫無意改變推盤步伐。雖然總理溫家寶前日再次提出要穩定房價,但合生創展股價昨反彈6.1%,收報15.65元。
改為分期購地皮
譚禮寧昨日承認,宏調將影響合生創展吸納土地的策略,為免被指閒置土地,該公司將會由大規模買地,轉為分期購入。至於新一輪宏調政策中提出,發展項目中90平方米面積的單位,需佔項目不少於70%,他稱地方政府仍未公布政策具體內容,故該公司會視乎實際情況作出調節。現時合生創展旗下物業單位,面積平均約100平方米。
另外,國際評級機構穆廸日前表示,可能調低合生創展的評級。譚禮寧回應指,該公司為應付收購,去年資本開支增加,故引起評級機構關注公司的財務情況,但穆廸的決定並未對其業務造成影響,該公司未有計劃發債。