【本報訊】市道持續偏軟，投資者但求出貨，不惜蝕讓。一名過去兩年先後斥資逾1770萬元購入長沙灣宇晴軒6個單位的投資者，本月以來迅速沽售4伙，全部蝕讓，金額達49.2萬元。另外，各區屋苑亦紛紛錄低於市價成交。
中原地產分行經理鄺嘉樂表示，股市表現反覆，整體市道未見明朗下，多個屋苑出現減價潮，個別業主寧願蝕讓出貨。一名持有多個宇晴軒單位投資者，原計劃購入單位短炒，惟數個月來市場消息好淡爭持，買家入市意欲低，最終決定蝕讓離場。
剛錄得成交為宇晴軒7座高層E室，635方呎，246萬元售出，呎價3874元，較04年257.5萬元蝕11.5萬元。除上述成交外，該投資者本月先後賣出另外3個同座E單位，一律損手，每伙蝕10萬至13萬元。現時該投資者仍持有1座高層相連戶，04年底730.6萬元買入，現叫價630萬元。
另外，美聯物業助理區域經理潘皜民表示，元朗錦綉花園紫荊西路雙號屋，850方呎，放盤1年，原叫價300萬元，一直未能售出，直至近日減價12萬元至288萬元終有承接，呎價3388元，低市價10%。