在中央準備推出限制外資炒樓政策之際，有消息稱，摩根士丹利近日已在上海投資7.6億元（人民幣．下同），收購位處上海高尚住宅區的酒店式公寓──華山夏都苑，成為上海今年以來外資收購項目中的最高價。
限外資炒樓快出台
繼外滙管理局等部門官員多次表示要推出限制外資炒樓後，上海市相關部門主管近日亦聲言，境外企業在上海大肆買樓，要推出相關政策加以控制。有業內人士稱，摩根士丹利以7億元買下陸家嘴中央公寓才不到一個月，今次再重手收購整棟公寓，估計與內地很可能從行政和稅收上限制外資進入中國樓市有關，希望趕在政策出爐前完成交易，省回一筆龐大稅款。
第一太平戴維斯數據指出，華山夏都苑所在的華山路，沿線物業租金企穩，回報率可維持在8%。
《國際金融報》/本報記者