【本報訊】核心商業區商廈渴市，業主趁勢放售。尖東半島中心前中國城夜總會佔用的逾5.7萬方呎商業樓面，委託中原標售，意向價3億元，即每方呎5263元，8月23日截標。
中區交吉地盤放盤
該物業包括半島中心地下90號舖、3樓01至11室、46至82室、及4樓全層。地下面積630方呎、3樓部份約2.1萬方呎、4樓約3.6萬方呎，另附平台1.2萬方呎。中原地產九龍商業部董事麥偉嫦表示，上址已交吉，由於尖沙嘴寫字樓需求大，亦極少有單一面積5萬餘方呎商廈放盤，故有客戶表示有興趣用作寫字樓，至於區內寫字樓呎租近23元。
另外，中環皇后大道182號佔地1258方呎交吉地盤亦放盤，意向價4000萬，代理第一太平戴維斯表示，物業規劃可作商業/住宅用途，若以商業用，地積比最高可達15倍，業主已經入則申請興建一幢樓高6層的銀座式建築物，總樓面約5000至6000方呎。
至於商廈交投仍持續活躍，美聯營業經理羅仲英表示，上環皇后大道中194至196號景鴻商業大廈全幢近日以5700萬元易手，總樓面積約1.4萬方呎，呎價近4080元，買家為本地長線投資者。
他又稱，今年來上環商廈市道表現突出，早前澳洲麥格里基金分別以26億及23.75億元，購入同區維德廣場全幢及新紀元廣場低座。