【本報訊】內地《第一財經日報》報道，九龍建業（034）收購深圳上市的深物業再遇阻，主要是深物業員工不滿九建出價過低。
駁稱64訴訟潛在損失
報道指出，深物業員工認為，公司價值被低估16億元（人民幣．下同），最主要是財務報告不能體現深物業實際資產價值。報道引述深物業財務報告披露，截至去年底，深物業擁有房產建築面積10萬平方米、土地儲備43萬平方米。據該公司提供予內地傳媒的資料，深物業賬面淨值只有2.94億元，但若按市值計即使折讓20%，亦可變現10.3億元；土地儲備賬面淨值僅3.58億元，但按巿值計則逾10億元。
九建則認為，深物業有多達64宗訴訟，潛在巨大損失。去年7月，九建宣布斥資4.59億元收購深物業70.3%。不過，中證監要求九建提出全面收購；直至上月底，九建再接到中證監通知，因要待國資委核實一些問題，暫停全購深物業的審核。
西半山豪宅業權勝訴
另外，九建旗下的西半山豪宅羅便臣道31號及31號A，去年4月底臨近開售前，遭物業投資者蔡景池入稟高院，聲稱他才是該項目實益擁有人。去年10月，高院裁定申索只涉及公司股權，不涉及土地業權，故撤銷蔡氏所提訴訟；蔡氏今年再提上訴。上訴庭昨日維持原判，並認為蔡氏濫用司法程序。