利嘉閣張俊傑表示，尖沙嘴九龍站上蓋新盤凱旋門即將入伙，刺激附近屋苑二手成交，其中擎天半島1座中層C室，1805方呎，獲同屋苑換樓客以1538萬元購入，呎價8521元。原業主02年11月以801萬元購入，持貨3年半勁賺737萬元，單位升值92%。九龍站4大屋苑本月至今暫錄11宗成交，擎天半島佔5宗，平均呎價7800元。