【本報訊】上周傳出劈價散貨的東涌映灣園三期貨尾，發展商之一長江實業（001）執行董事趙國雄昨日回應，為數約50個、逾期兩個月以上仍未完成交易的單位，不排除取消買賣及殺定，收回單位重售，價錢未定。由於已收取三成定金，他說「重售可能有賺」。
趙國雄說，所涉50伙，主要在去年中簽約，當時平均呎價2700至3500元，樓價約300萬元，總金額1.5億元，涉及定金4500萬元。他未有正面回應重售定價，以及對餘下300餘個貨尾銷情的影響。
世界盃開鑼樓市靜
映灣園貨尾單位，現時平均呎價3200元，比二手呎價2750元，高16.4%。二手市場持續錄得蝕讓成交，10座高層1228方呎單位，近日以396萬成交，呎價3225元，原業主去年4月以478萬元一手購入，蝕82萬元，幅度為17.2%。
另外，世界盃開鑼，剛過去周六、日，一、二手市場依舊淡靜，3個主要新盤合共錄得18宗成交，與前周同期相若，葵涌雍雅軒售出10伙，西灣河嘉亨灣及荃灣樂悠居，分別錄得7宗及1宗成交，華懋集團以一口價促銷的上水及粉嶺貨尾盤，反應欠佳，兩日未有成交。相反，由投資者全幢購入後拆售的薄扶林貝沙灣第9座，過去兩天錄得9宗成交，銷情理想。其中高層B及C室，合共2322方呎，獲買家以1790萬元承接，呎價7709元。
二手交投同樣淡靜，利嘉閣董事廖偉強說，受世界盃、考試季節、加息陰影、以至連日暴雨等因素影響，過去周末，二手買賣較上月同期大減3成。