美國著名學府耶魯大學（YaleUniversity）財雄勢大，不但是學術界一哥，近年更踩過地產界成為大地主，主導紐黑文（NewHaven）市中心發展，打造一個最適合學生的城市新面貌。
獲150億美元（約1,160億港元）捐款的耶魯大學，自90年代中開始，對老校園（OldCampus）外的紐黑文市中心進行收購或買地，成為當地的最大零售地主。
最大地主左右市政
耶魯根據學生調查的結果，將店舖出租予最受學生歡迎的零售商，又規定店舖營業至晚上9時、在路邊種鮮花等，逐漸塑造市中心的新形象，「令紐黑文復活」。
一般大學投資地產多是為擴建校園或籌募資金，但耶魯罕有地「改造」市中心，校方強調目的不是為錢，而是「純粹回報社會」，擔當公民領袖的角色，又可製造就業機會。
美國哥倫比亞廣播公司