小西灣藍灣半島共建8幢,前排向海的第6至9座,海景戶視野全無遮擋,當中6座C、D室及9座A、B室,更享有單邊地利,賞景角度更闊更廣,可謂海景單位樓王之選。
介紹的9座中層B室,廳房向西北遠眺鯉魚門海峽,維港景色的觀賞角度,是前排各座中最闊最遠的。向東北則可盡覽將軍澳至工業區沿岸地貌,海面廣闊,居高臨下,氣派不凡,其中主人套房更可兼擁東龍洲景色。
另外,同類大單邊海景戶,主人房沒有大斜角間隔,內櫳更為四正見使。然而,介紹的一伙,間隔已改得面目全非,原則3房改為1房,其中一間細房變成開放式木地台工作間,進一步拉闊客廳的空間感。主人房與鄰房合併,兩個浴室亦打通為一,新設名貴淋浴設備。據悉裝修費高逾100萬元,觀賞價值極高。
單邊戶造價高5%
利嘉閣楊家寶表示,前排單邊海景戶中,6座向東北,景觀偏向將軍澳及藍塘海峽為主,9座向西北,望維港景色較多。單邊戶造價較一般海景單位高約5%。成交方面,9座的紀錄要追溯至4月份,中低層A室,1225方呎,成交價618萬元,呎價5045元。
至於6座於5月份錄得成交,高層C室,1203方呎,成交價674萬元,呎價5603元。
記者/攝影:伍志輝