【本報訊】內地《經濟觀察報》引述消息稱,一個針對房地產調控措施(即國六條)的部際聯席會議於上周召開,建設部滙報地產發展商意見。對於要求「套型建築面積90方米以下住房(包括經濟適用住房)面積所佔比重,必須達到開發建設總面積的70%以上」的條款,發展商反對聲音最大。該報稱,這個規定可能由原本要求每個項目均要達標,轉為只要求城市在規劃總量上控制。
按《關於調整住房供應結構穩定住房價格的意見》規定,針對90方米和70%的規定,各地如有特殊情況可申報調整,「直轄市、計劃單列市、省會城市因特殊情況需要調整上述比例的,必須報建設部批准」。《意見》發布次日(即5月30日)九部委便召開聯席會議,召集各省市官員出席,動員和要求各省市嚴格執行,不要輕易突破90方米和70%限定。
《意見》公布以來,內地發展商一直積極反映意見,他們普遍認為,關於90方米和70%的規定,執行較困難。一名廣東發展商稱,規定缺乏緩衝期,將使企業蒙受損失,而且導致中大型商品房因供不應求而樓價上揚,最終與政府控制房地產價格上漲過快的願望相牴觸。